Neveo Mosser เป็นหัวหน้าผู้บริหารสรรพสิ่ง บริษัท อสังหาริมทรัพย์ Mosser Companies ซึ่งตั้งอยู่ใน San Francisco19; s Bay Area และเป็นผู้ร่วมก่อตั้งและประธานของธุรกิจ 19 สาขาการลงทุน Mosser Capital

เมื่อพูดถึงการยั่วยวนใจผู้สำเร็จการศึกษาชั้นมหาวิทยาลัยและผู้เชี่ยวชาญรุ่นใหม่ที่ขวนขวายมีเพียงไม่กี่ทอผ้าเมืองที่มีประสิทธิภาพเทียบเท่ากับซานฟรานซิสโกด้วยแสงไฟที่เจิดจ้าวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวาและทัศนคติสถานที่สร้างสรรค์สถานที่เคลื่อนไหวโดยด่วนและไม่หยุดยั้งบุรีนี้จึ่งเป็นเช่นสัญญาณเตือนสำหรับชาวมิลเลนเนียลที่หวังจะครอบครองเจฟฟ์เบผอมโซสหรือภูต์คซัคเคอร์เบิร์กคนต่อไป

ชีวิตินทรีย์ในซานฟรานซิสโกเปิดโอกาสให้กุลีรุ่นใหม่เหล่านี้ได้เรียนรู้ต่อในที่วิทยาลัยสถานที่ติดอันดับต้น ๆ ของด้าว 19 แห่งด้วยกันจบการศึกษาเล่าเรียนไปลงมือให้กับผู้เชี่ยวชาญปีกเทคโนโลยีเช่น Uber, Facebook หรือว่า Amazonเมืองเปิดประตูชายเปรียบเทียบทั้งปวงนี้ แม้ว่าเปิดโอกาสจ่ายมืออาชีพแบบใหม่ที่แสวงหาที่จะบุกเข้าไปที่โลกสถานที่เทคโนโลยีในร่างที่เขาทั้งหลายยากที่จะพบพานในบุรีอื่น ๆ

ซานฟรานซิสโกทั้งหมดยกเว้นตั๋วมาศให้กับดักซิลิคอนValley19; s อาชีพโรงงาน 13;แล้วทำไมชาวเมืองอายุน้อยกว่า 19 ปีจึงอยากจากไป

จากการสำรวจล่าสุดที่ทำโดย Bay Area Council พบพานว่าคนรุ่นไม่ลเลนเนียล (เช่นผู้ที่มีอายุระหว่าง 18 จรด 39 ปี) ประกอบด้วยจำนวนมากขึ้นไปมีแนวโน้มที่จะออกจากเมืองในอีกไม่กี่พรรษาข้างหน้ามากกว่ารุ่นอื่น ๆ สถานที่สำรวจสิ่งนี้อาจจะดูควรตกใจสุดท้ายนี้แล้วผู้ที่อยู่ในฝูงชนอายุมิลเลนเนีมองดูซึ่งเป็นกลุ่มอายุอยู่ที่ตำแหน่งสำคัญที่จะใช้ประโยชน์จากโอกาสในการส่งเสริมอาชีพแห่งเมืองยื่นให้ตั้งแต่ปี 2554 ตลาดงานของซานฟรานซิสโก 19 มีธุรกิจใหม่เพิ่มประมาณ 100,000 บรรดาศักดิ์ทุกปีเป็นเหตุให้คนงานอายุน้อยและกระตือรือร้นได้โอกาสที่จะได้รับบรรดาศักดิ์ในอุตสาหกรรมของตน

อย่างไรก็ตามงานไม่ได้เป็นเพียงตัวกำหนดวาระสุดท้ายทั้งหมดว่าจับกังอายุน้อยกลุ่มนี้จะเหลือ 13 คนหรือไม่หรือแม้แต่มาที่เมืองแต่ก่อน

ในซานฟรานซิสโกผู้เช่าโดยเฉลี่ยมอบรายได้ต่อพระจันทร์จำนวนมากถึง 50% ปันออกกับเจ้าของบ้านแทนที่จะเป็น 30% ที่เป็นที่ยอมรับในวงกว้างราคาเช่าสูงในปี 2559 ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของบ้านพักอาศัยสำหรับผู้อยู่อาศัยในที่เมืองอยู่ที่ประมาณ 1,700 ดอลลาร์ต่อพระจันทร์ factory for rent thailand

เนื่องจากคนรุ่นมิลเลนเนียล 65% เต็มเป็นผู้เช่าด้วยกันส่วนใหญ่ในกลุ่มย่อยนั้นจะยังคงให้เช่าต่อไปที่ไม่กี่พรรษาข้างหน้า 13;การสำรวจปัจจุบันของโกลด์แมนแซคส์พบตวาดมีเพียง 40% ของคนรุ่นมิลเลนเนียลขนาดนั้นที่เห็นการเป็นเจ้าของบ้านครอบครอง 1C ลำดับความสำคัญสูงสุด 13;ปัญหาค่าเช่าดอนเกินไปเป็นปัญหาที่หนักหนา

ค่าครองชีพในอพาร์ทเมนต์ดูเหมือนจะจะสูงอย่างไม่ยั่งยืน 13;มืออาชีพแบบใหม่เหล่านี้สามารถก่ออะไรได้อีกนอกจากเก็บข้าวของสิ่งของพวกเขาแล้วช่างให้แสงด้วยกันโอกาสของ San Francisco19 เลือนหายไปในกระจกมองหลัง

แต่ว่านี่ 19; จับ 13ในสภาพผู้มีประสบการณ์ด้านภูมิทัศน์ด้านอสังหาริมทรัพย์สิ่งของ Bay Area19 และเป็นผู้ที่เชื่อมั่นในโซลูชันยาเรือด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คิดค้นฉันเชื่ออย่างสุดใจว่าผู้ที่ไม่เต็มใจเหล่านี้จักอยู่ต่อไปแม้พวกเขามีโอกาสเซ็นเพื่อหาบ้านที่สามารถเข้าถึงได้มามากขึ้นนักลงทุนปีกอสังหาริมทรัพย์ในซานฟรานซิสโกต้องทบทวนดูเชิงกลยุทธ์มากขึ้นเกี่ยวกับกรรมวิธีที่พวกเขามีส่วนร่วมกับดักละแวกใกล้เคียงที่เกิดขึ้นใหม่มนุษย์รุ่นมิลโคลนตมเนียลจะเกาะติดหากได้รับโอกาสอันควร 13;เคล็ดลับอยู่ที่การโน้มน้าวให้พวกเขาใช้โอกาสณพื้นที่ที่เขาทั้งหลายอาจไม่เคยคิดลงมาก่อน

ลองระลึกถึงย่านเทนเดอร์ลอยน์ในซานฟรานซิสโก

อาณาเขตนี้ครอบครองแคว้นแห่งหน 19; เป็นดินแดนแห่งหนผู้มาใหม่ในที่นครโดยมากหันไปควานบ้านตึกเก่าก่อนกระทั่ง 13;สมมติว่ายังคงวางซึ่งเสียงสะท้อนกลับสรรพสิ่งความสง่างามในยุค 1920 13;และมีแนวโน้มที่จะไม่ทันเวลาหรือหรูเท่าเทียมณถิ่นอื่น ๆ สิ่งของบุรีเลี่ยนคล่องเหมาะจะไม่เอาใจใส่พลังสิ่งของมันในที่หนแรกหรือแม้แต่วินาทีลำดับที่สองเลี่ยนมิใช่สถานที่แห่งหนนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้นร่างเดิมทีจักรับรู้ได้มาทันทีว่าครอบครองโอกาสอันควรที่การลงทุน

พวกเราที่ Mosser Companies ไม่เคยครอบครองคู่รักมืออาชีพสิ่งของงานอยู่ในที่ 1C มาก่อนกำหนด Traditional1D;อาณาเขตเราเห็นตึกแห่งสวยหรูกับซูบจางพวกนั้นและเหลือบเห็นโอกาสที่จะก่อสร้างย่านแห่งกำลังวังชามาแรงเพื่อจะดึงดูดโคนผู้เช่านับโพกผ้าชันษาสถานที่ต้องการตัวเลือกบ้านแห่งหนดีกว่าแห่งหนพวกเขามีคุณค่าครองชีพที่ต่ำทำเอาถิ่นตรงนี้น่าศึกษาในที่สถานภาพโอกาสอันควรการลงทุนที่ญาติดีกับดักคนหนุ่มไม่ลโคลนตมเนียลเช่นกันบ้านเช่าในเทนเดอร์ลอยน์ค่อนข้างให้กำเนิดสู่ท้องตลาดพร้อมด้วยราคาพางขยะเสี้ยวสิ่งของสนนราคาที่มุ่งจากที่อื่นๆ ๆ

หลักการสรรพสิ่งฉันตกว่า 13;ด้วยกันยังคงเป็น 13;เรียบง่าย: ฉันเรียกร้องก่อสร้างสภาพแวดล้อมที่พักแห่งน่ายั่วยวนใจกับสนนราคาเปล่ามีราคาแทนที่จะค้าเจาะจงห้องนอนกับห้องอาบน้ำความต่างกันระหว่างทั้งสองสิงสู่แห่งขอบข่ายเดโชสรรพสิ่งฉันด้วยอิฉันเลี่ยนคือ 19 เปล่าพอที่จะมีระเบียนสถานที่มีผนังด้วยกันหลังคายิ่งกว่าเช็ด่ข้างตงิดๆเราเชื่อว่าคนสาวมิลโคลนตมเนีมองดูจักแหนแห่ห้ามลงมาที่อสังหาริมทรัพย์ของอีฉันถ้าหากเขาทั้งหลายรู้ว่าเขาทั้งหลายจะสามารถเข้าถึงเครื่องอำนวยความสะดวกที่พักฉลาดและรู้สึกเทียบเท่าอยู่บ้านแห่งละแวกคล้ายสถานที่กำลังจะเข้า

กลยุทธ์ของอิฉันในการบรรลุเป้าหมายตรงนี้มีสองเท่า: อันดับแรกเราจะรวมอสังหาริมทรัพย์ที่ล้ำสมัยและ 1C; green1D;เทคโนโลยีในอสังหาริมทรัพย์ที่เก่ากว่าพอให้ดึงดูดผู้ชมแห่งอายุน้อยขึ้นจากนั้นขยายความสนใจของเราในที่การปรับปรุงบรรยากาศและสุขภาพของพื้นที่คล้ายคลึงและชุมชนโดยรวม

งานเดิมกำหนดให้อิฉันต้องดำเนินการจ้องอย่างใกล้ชิดเกี่ยวกับประเภทสรรพสิ่งสิ่งอำนวยความสะดวกที่ชาวไม่ลเลนเนียลหวังในบ้านการสำรวจแสดงให้เห็นว่ามนุษย์รุ่นนี้มีแนวโน้มที่จะชื่นชอบความสะดวกสบายกับความสามารถในงานเข้าถึงของโซลูชันปีกเทคโนโลยีดังนั้นเราแล้วก็ลงทุนในระบบป้อนข้อมูลแบบไม่ใช้กุญแจแห่งหนขับเคลื่อนด้วย IoT และทำให้ถือใจได้ว่าพอร์ทัลออนไลน์ของดิฉันจะช่วยปันออกผู้เช่าเข้าถึงการจัดการทรัพยสมบัติการบำรุงรักษาด้วยกันทีมซ่อมแซมคว้านอกจากนี้เรายังร่วมมือกับองค์กรบุคคลที่สามหลายสถานที่เพื่อจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกแบบเดิม ๆ เป็นต้นว่าบริการจัดส่งพัสดุภัณฑ์และบริการซักรีด

ยิ่งไปกว่านี้เรายังหวนกลุ่มอายุที่ 19; ความกระตือรือร้นในการพัฒนาประการยั่งยืนหรือ 1C; ถูเขียว,1D;ทางเลือกแห่งการดำรงชีวิตผลการศึกษาล่าสุดสิ่งของ Nielsen พบว่ามนุชรุ่นมิลโคลนเนียลเกือบ 3 ณ 4 คนเต็มใจที่จะจ่ายเพิ่มสำหรับ 1C; green1D;ตัวเลือก;ฉันให้ความสำคัญกับสิ่งตรงนี้เมื่อปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ของเราตอนนี้อิฉันมีอุปกรณ์วางระบบน้ำไหลหลากต่ำไฟส่องสว่างและเครื่องใช้ไฟฟ้าแห่งหนประหยัดพลังงานและมีจุดที่จะสร้างที่เก็บจักรยานพอเราทำได้

ความพากเพียรทั้งหมดนี้กระทำได้ดีเพื่อปรับปรุงความน่าสนใจของหน่วยของเรา13;ทว่าพวกเขาชนะ 19; ไม่จำเป็นจำต้องละเมิดผู้เช่าที่ประกอบด้วยศักยภาพ 19; ความไม่แน่นอนเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเพราะฉะนี้ส่วนที่สองของกลยุทธ์ของดีฉัน 13;การสร้างชุมชน 13;เข้ามาเล่น